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围墙墙体开裂倾斜质量通病防治措施

一、围墙墙体开裂倾斜成因分析

（一）地质勘察与地基处理缺陷

1.地质勘察精度不足

未按《岩土工程勘察规范》GB50021要求开展围墙专项勘察，仅参照主体建筑勘察成果，未查明围墙沿线暗塘、暗沟、杂填土、膨胀土、湿陷性黄土等特殊岩土分布。其中膨胀土地区围墙地基未考虑干湿交替效应，地基土胀缩率可达5%~12%，易导致不均匀沉降；湿陷性黄土地区未检测湿陷等级，Ⅰ级非自重湿陷性黄土遇水湿陷量可达100~300mm，Ⅱ级自重湿陷性黄土湿陷量可超500mm，直接引发墙体倾斜。

2.地基处理不符合规范要求

围墙地基承载力未达到设计值的85%以上，地基压实系数低于0.93