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室内空气质量净化改造施工方案

一、项目概况

1.1项目背景

本次改造针对建筑面积1260㎡的5A级写字楼办公区域，共涉及开放工位122个、独立办公室18间、会议室4间、茶水间2个、公共走廊1条。改造前经CMA认证机构检测，区域内主要空气质量指标超标情况如下：甲醛平均浓度0.11mg/m3（最高0.17mg/m3，超出GB/T18883-2022《室内空气质量标准》限值0.10mg/m3）、TVOC平均浓度0.72mg/m3（最高1.08mg/m3，超出标准限值0.60mg/m3）、PM2.5平均浓度42μg/m3（超出标准限值35μg/m3）、菌落总数平均浓度2860cfu/m3（超出标准限值2500cfu/m3），且存在新风量不足（平均22m3/（h·人），低于标准限值30m3/（h·人））、局部区域异味明显等问题，需通过系统化改造实现空气质量全面达标。

1.2改造目标

1.改造后7天CMA检测所有指标符合GB/T18883-2022标准要求，甲醛≤0.10mg/m3、TVOC≤0.60mg/m3、PM2.5≤35μg/m3、菌落总数≤2500cfu/m3、新风量≥30m3/（h·人）、CO?≤0.10%；

2.改造效果质保期5年，质保期内每季度抽检合格率100%，无反弹超标情况；

3.施工周期控制在72小时内，不影响业主正常办公秩序，所有施工材料符合国家环保