（64页PPT）银行会计学教学课件第04章人民币贷款业务的核算.ppt

二、抵押贷款的核算(一)抵押贷款的规定1.抵押物的选择抵押品必须是借款人所有或者确为第三人所有抵押品必须能够估价抵押品必须容抵押品有变现的可能性担保法第三十四条所列下列财产可以抵押：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（3）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（6）依法可以抵押的其他财产。下列财产不得抵押：

（1）土地所有权；

（2）耕地、宅