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宿舍楼整体修缮施工组织设计

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX高校3号学生宿舍楼整体修缮工程，建筑位于校区生活区东北侧，建成于2008年，为框架结构，地上6层，无地下室，建筑高度21.6m，总建筑面积4280㎡。原建筑功能为学生宿舍，共设宿舍144间，公共卫生间12间，公共盥洗间12间，每层设南北向2条疏散通道，首层设值班室、储物间各1间。本次修缮不改变建筑主体结构与使用功能，仅对建筑外立面、室内装饰、机电系统、公共区域设施进行全面升级，改造后满足现行《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2016及高校后勤服务标准，设计使用年限15年。

1.2修缮范围及主要工程量

分部工程

主要施工内容

工程量

质量标准

外立面工程

外墙真石漆铲除及重新喷涂、外窗更换、防盗网除锈刷漆、空调机位规整、落水管更换

外墙喷涂面积3860㎡，更换60系列断桥铝外窗288樘（尺寸1.5m×1.8m），更换UPVC落水管φ110共360m

真石漆附着力≥0.5MPa，外窗气密性等级6级，水密性等级4级

室内装饰工程

原有墙面腻子铲除、重新批刮耐水腻子+乳胶漆，原有地砖铲除及重新铺设防滑地砖，原有木门更换为生态木门，卫生间墙面贴300×600mm瓷砖、地面做3mm厚聚氨酯防水、安装集成吊顶

墙面乳胶漆面积24500㎡，防滑地砖（600×600mm）铺设面积8200㎡，更换生态木门144樘（尺寸0.9m