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2026四川旅投物业服务集团有限责任公司下属四川省玉沙物业管理有限公司招聘2人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务人接受委托代收前款费用的，不得向谁收取手续费等额外费用？

A.业主

B.物业公司

C.公用事业单位

D.业主委员会

2、下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分

B.维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全

C.对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，应当及时采取合理措施制止

D.代为缴纳业主个人的私人债务

3、业主装饰装修房屋，应当事先告知物业服务人。物业服务人应当将装修中的禁止行为和注意事项告知谁？

A.装修公司

B.业主

C.邻居

D.社区街道办

4、利用物业服务区域内的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于谁所有？

A.物业服务企业

B.开发商

C.业主共有

D.社区居委会

5、物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，是否构成物业服务合同的一部分？

A.不构成，仅限书面合同

B.构成，是合同组成部分

C.视情况而定

D.仅作为宣传参考

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