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外墙空调孔周边密封防渗漏专项方案

一、工程概况

本方案适用于新建住宅、商业建筑外墙空调预留孔及已投入使用建筑空调开孔周边的密封防渗漏施工，涵盖砖混结构、现浇混凝土结构、装配式混凝土结构三类常见外墙体系。项目涉及建筑总外墙面积12.6万㎡，共设置空调预留孔3286个，其中已使用孔2142个、预留未使用孔1144个；孔位分布为：混凝土外墙孔879个、加气块外墙孔2017个、装配式外墙拼接缝周边孔390个。现场前期渗漏排查显示，空调孔周边渗漏点共112处，渗漏率3.4%，主要诱因包括孔道倒坡、密封材料失效、开孔破坏外墙防水层、孔口无挡水措施四类，占比分别为42%、31%、18%、9%，本次施工需一次