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屋面保温层翻新防水重做施工方案

一、工程概况

本工程为[项目名称]屋面保温及防水系统翻新工程，施工范围涵盖屋面总面积[X]㎡，其中上人屋面面积[X1]㎡，非上人屋面面积[X2]㎡。原屋面构造层次为：钢筋混凝土屋面板→1:6水泥焦渣找坡层（最薄处30mm厚）→30mm厚挤塑聚苯板保温层→20mm厚1:3水泥砂浆找平层→4mm厚SBS改性沥青防水卷材→10mm厚地砖保护层（上人屋面）/矿物粒料保护层（非上人屋面）。

现场勘查显示，原系统存在以下典型病害：1.屋面整体渗漏水率达37%，天沟、落水口周边、女儿墙根部、设备基座等节点部位渗漏水占比62%；2.保温层含水率实测平均为28%，最高区域达41%，保温性能衰减60%以上，室内顶板冬季结露、夏季顶层室温较下层高3~5℃；3.原防水卷材多处出现鼓泡、开裂、搭接边脱粘现象，搭接缝剥离强度仅为标准值的32%；4.上人屋面地砖空鼓率达45%，多处开裂起翘，非上人屋面矿物粒料大面积脱落，卷材直接暴露老化；5.找坡层局部沉降，屋面平均坡度仅为0.8%，低于规范要求的2%，11处区域存在明显积水，积水深度最大达50mm，雨后72小时仍未排干。

本次施工目标为：彻底解决屋面渗漏水问题，提升保温节能性能，修复屋面排水坡度，改造后屋面防水耐用年限≥15年，保温层导热系数≤0.030W/(m·K)，屋面排水坡度≥2%，节点部位无积水、无渗漏。

二、