屋面检修方案.docxVIP

屋面检修方案.docx

屋面检修方案

一、适用范围

本方案适用于钢筋混凝土结构屋面、钢结构屋面的常规检修、渗漏治理、防水层翻新、附属设施维保作业，涵盖工业厂房、公共建筑、民用住宅等各类建筑屋面检修场景，可直接指导现场施工。

二、检修前准备

（一）前期勘察

1.资料收集：调取屋面原设计图纸、竣工验收记录、历年检修台账，明确防水层类型、排水坡度、屋面荷载限值、管线走向，其中屋面活荷载取值需符合《建筑结构荷载规范》GB50009要求，不上人屋面活荷载标准值取0.5kN/㎡，上人屋面取2.0kN/㎡，检修作业前需校核作业荷载是否在允许范围内。

2.现场勘测：

采用坡度仪测量屋面实际排水坡度，平屋面结构找坡不应小于3%，材料找坡不应小于2%，天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm；

用红外测温仪、湿度检测仪检测屋面基层含水率，SBS改性沥青防水层施工基层含水率需≤9%，聚氨酯防水层施工基层含水率需≤8%；

采用蓄水试验排查渗漏点，平屋面蓄水深度20-30mm，蓄水时间不小于24h，钢结构屋面采用淋水试验，淋水时长不小于2h，记录渗漏点位置、数量、渗漏范围，渗漏点标识误差不超过50mm；

检查基层破损情况：钢筋混凝土屋面基层裂缝宽度≥0.3mm时需专项加固，钢结构屋面彩钢板锈蚀面积超过单块板面积30%时需整体更换，固定螺栓松动率超过10%时需全面复紧。