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屋面旧屋面翻新施工方案

一、工程概况

本项目为[建筑名称]屋面翻新工程，建筑总建筑面积12800㎡，屋面总面积3260㎡，原屋面为2016年施工的SBS改性沥青防水卷材+40mm厚C20细石混凝土保护层屋面，现存在以下病害：

1.保护层病害：细石混凝土保护层开裂共87处，其中宽度≥2mm的贯通性裂缝12处，最大裂缝宽度5mm，裂缝总长度186m；保护层起砂、空鼓面积合计420㎡，局部区域保护层脱落露出下部防水层，脱落区域共17处，总面积89㎡。

2.防水层病害：经淋水试验检测，防水层破损点共34处，破损面积0.2-1.5㎡不等，搭接缝开胶长度合计72m，天沟、落水口周边防水层老化开裂情况尤为严重，累计渗漏点29个，对应室内顶板渗漏痕迹41处。

3.排水系统病害：现有12个落水口存在杂物堵塞、金属篦子锈蚀破损问题，3段天沟坡度不足（实测坡度0.3%，低于规范要求的0.5%），存在局部积水现象，积水深度最大25mm。

4.保温层病害：抽样钻孔检测显示，原屋面30mm厚挤塑聚苯板保温层进水率达42%，导热系数实测值为0.042W/(m·K)，超出设计初始值0.030W/(m·K)40%，保温性能严重下降。

本次翻新工程设计使用年限15年，防水等级为I级，耐火等级符合《建筑设计防火规范》GB50016要求，施工范围包含旧屋面拆除、基层处理、保温层修复、防水层施工、保护层施工、排水系