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屋面天沟清理修缮施工方案

一、工程概况

本次施工范围为XX商业综合体屋面天沟清理修缮工程，项目位于XX市XX区XX路，涉及屋面总面积约12800㎡，含内天沟2条、外天沟6条，天沟总长度约860m，天沟设计净宽450mm、设计坡度2‰、设计排水坡度满足GB50345-2012《屋面工程技术规范》要求。经前期现场勘查，天沟存在以下问题：

1.杂物淤积：天沟内堆积落叶、建筑砂石、尘土、废弃保温材料等淤积物总重约12.6t，平均淤积厚度约120mm，局部落水口位置淤积厚度达350mm，堵塞率超过80%，导致雨季排水不畅，屋面积水倒灌风险突出；

2.防水层损坏：天沟内侧SBS改性沥青防水层存在局部起鼓、开裂、脱落情况，开裂总长度约126m，脱落面积约18.2㎡，8处天沟阴阳角位置存在转角防水层破损，3处落水口周边防水层脱开；

3.结构层开裂：天沟混凝土结构层存在不规则收缩裂缝17条，裂缝宽度在0.2mm~1.2mm之间，其中宽度大于0.3mm的裂缝共5条，2处裂缝存在渗漏水痕迹；

4.落水系统故障：12个钢制落水斗存在不同程度锈蚀，其中3个落水斗穿孔锈蚀，8根落水管存在接口脱开、管壁堵塞问题，排水流量较设计值降低超过40%；

5.防锈层失效：外天沟外侧不锈钢包边原有防锈漆层脱落，局部钢结构支撑存在锈蚀，锈蚀深度最大达1.5mm。