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物业服务协议2026年不可抗力责任合同二篇

篇一

甲方（物业服务方）：[物业服务方名称]

乙方（业主方）：[业主方名称]

一、合同背景

鉴于甲方为[物业服务方名称]物业管理公司，乙方为[业主方名称]业主，双方就[小区名称]的物业管理达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本物业服务协议。

二、物业服务范围

甲方负责[小区名称]的物业管理，包括但不限于以下服务：

（1）小区内的绿化、清洁、保安、维修等日常服务工作；

（2）小区内公共设施的维护和管理；

（3）小区内公共区域的清洁和消毒；

（4）小区内停车场的管理；

（5）小区内公共活动的组织和协调。

三、物业服务费用

（1）物业服务费用按月收取，具体费用标准由双方另行协商确定；

（2）物业服务费用用于支付物业管理人员的工资、小区公共设施的维护、绿化、清洁等费用。

四、不可抗力责任

（1）本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致物业服务无法正常进行，并造成乙方损失的情况；

（2）发生不可抗力事件时，甲方应立即通知乙方，并采取合理措施减轻损失；

（3）在不可抗力事件发生期间，物业服务费用按照实际提供的服务情况进行调整，甲方有权减免部分费用；

（4）不可抗力事件结束后，甲方应及时恢复正常物业服务，并恢复物业服务费用收取。

五、违约责任

（1）若甲方未能履行本合同约定的物业服务义务，乙方有权