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乡村文化活动室修缮施工方案

一、项目概况

本项目位于XX省XX市XX镇XX村现有乡村文化活动室，建筑建成于2008年，为单层砖混结构，总占地面积128㎡，总建筑面积122㎡，原设计功能为图书阅览区、棋牌活动区、科普培训区、文体器材存放区四个功能分区。经2024年3月房屋安全检测，该建筑存在以下问题：1.屋面防水层老化失效，卷材起鼓开裂面积达32㎡，占屋面总面积的26.7%，存在多处漏雨点，内侧顶棚乳胶漆发霉脱落面积约18㎡；2.外墙面水泥砂浆抹灰层空鼓脱落面积约21㎡，占外墙面总面积的19.2%，墙角勾缝脱落长度约12.6m，外墙渗水导致内墙返碱发霉；3.室内地面为原建水泥地面，起砂起灰面积达