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2026年离婚个人住房抵押合同协议合同

甲方（出让人）：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】，联系方式：【联系电话】。

乙方（承让人）：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】，联系方式：【联系电话】。

鉴于甲方与乙方婚姻关系终止，双方就个人住房进行分割，现双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同标的物

1.房产信息：房屋地址：【详细地址】，房屋所有权证号：【产权证号】，房屋建筑面积：【建筑面积】，房屋用途：【用途】。

2.房屋现状：房屋现状为已建成的住宅，未存在任何权利瑕疵、争议或抵押情况。

二、合同签订原因及目的

1.因甲方与乙方婚姻关系终止，双方就个人住房进行分割。

2.甲方同意将上述房产抵押给乙方，乙方同意接受抵押并按约定履行还款义务。

三、抵押合同的主要内容

1.抵押物：上述房产。

2.抵押权人：乙方。

3.抵押担保的主债权：甲方与乙方之间的离婚财产分割协议中的债务。

4.抵押期间：自本合同签订之日起至债务履行完毕之日止。

5.抵押担保范围：主债权本金及利息、违约金、实现抵押权的费用等。

四、抵押物处置方式

1.在抵押期间，未经抵押权人同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与、设定他项权利或其他可能影响抵押物价值的处分行为。

2.甲方在抵押期间，如需转让抵押物，须先通知抵押权人，并经抵押权人书面同意。

3.抵押物处置时，甲方应优先清偿抵押权人的债权，剩余部