修缮工程质量方案.docx

修缮工程质量方案

一、工程概况

本次修缮工程为某市建成于1998年的12层框架结构综合办公楼，总建筑面积8620㎡，建筑高度41.2m，原设计使用年限50年，已投入使用25年。本次修缮范围包含：结构安全性加固补强、外墙饰面整体翻新、屋面防水整体改造、室内公共区域装修改造、给排水管线更新、电气系统增容改造、消防设施升级七个分项，计划总工期120日历天，工程质量目标为合格，争创市级优质修缮工程。

经前期第三方检测机构现场检测，核心病害数据如下：1.框架柱：共检测126根柱，11根柱碳化深度超过保护层厚度（平均碳化深度32mm，原保护层厚度25mm），8根柱存在竖向裂缝，裂缝宽度0.15mm~0.3