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2026商铺商铺租赁协议终止条款

商铺租赁协议终止条款

第一条终止原因

1.1房东单方终止

除本协议约定的房东可单方终止情形外，如发生以下情况，房东有权单方终止本协议：

（1）承租人累计拖欠本协议项下应付租金、水电费、物业管理费或其他应由承租人承担的费用，达到本协议约定的数额或次数；

（2）承租人未经房东书面同意，擅自改变本协议项下商铺的租赁用途，或利用商铺进行非法活动、危害公共安全或秩序；

（3）承租人违反本协议关于转租、分租的约定，擅自进行转租或分租；

（4）承租人违反本协议关于店铺装修、改造的约定，擅自对商铺进行装修或结构性改动，且拒不纠正；

（5）承租人违反