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危房墙体开裂倾斜质量通病防治措施

一、前期勘察设计阶段防控措施

（一）地质勘察精度管控

1.勘察点位布设需符合《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001，2009年版）要求：建筑场地面积小于1万㎡时，勘探点间距控制在15~20m，单栋建筑勘探点数量不少于3个；存在软弱土层、岩溶、采空区等特殊地质条件时，勘探点间距加密至8~12m，每个建筑单元至少设置1个控制性钻孔，钻孔深度需穿透软弱土层进入持力层不少于3m，桩基础勘察钻孔深度需超过桩端设计标高以下3~5d（d为桩径）且不少于3m。

2.土工试验参数取样频率：每个地质单元原状土试样数量不少于6件，原位测试数据不少于6组，重点测定压缩模量、承载力特征值、内摩擦角、黏聚力等力学指标，对饱和软黏土需增加灵敏度、固结系数试验，对膨胀土需进行自由膨胀率、膨胀力试验，试验数据离散率超过20%时应补充取样复测。

3.场地稳定性评估需明确不良地质作用分布范围、危害程度，对位于地震烈度6度及以上地区的建筑，必须进行场地地震效应评价，划分抗震有利、一般、不利和危险地段，对可液化土层需明确液化等级、液化深度，提出抗液化处理措施建议。

（二）结构设计优化管控

1.墙体承载力设计需符合《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）要求：烧结普通砖砌体抗压强度设计值按块材和砂浆强度等级取值，施工质量控制等级为B级时，强度调整系数取1.0；当墙