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冷链库房土建配套施工方案

1工程概况

1.1项目基本信息

本项目为20000㎡常温+低温组合式冷链库房，其中低温库区面积12000㎡，包含-25℃速冻区3000㎡、-18℃冷冻区6000㎡、0~4℃冷藏区3000㎡；常温库区面积8000㎡，用于预分拣与待出货暂存。建筑总高度12.5m，为单层排架结构，局部二层为设备夹层与办公区，设计使用年限50年，耐火等级二级，低温区域防水等级为Ⅰ级，常温区域防水等级为Ⅱ级。

1.2土建配套施工边界

本次施工涵盖冷链库房的地基与基础、主体结构、保温构造、防水系统、地坪系统、装卸货区域、工艺预埋、附属用房8类分项工程，不包含制冷设备安装、货架安装、自动化分拣系统部署等专项工程。施工需满足《冷库设计标准》GB50072-2021、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017版）、《建筑地面设计规范》GB50037-2013等现行规范要求，所有与冷区相关的构造需满足-30℃极限温度下的抗冻、抗渗、防冷桥要求。

2施工部署

2.1施工顺序

遵循“先地下后地上、先结构后装饰、先冷区后常温区、先预埋后封闭”的原则，总体施工流程为：

施工准备→土方开挖与地基处理→基础施工→地下防水施工→主体结构施工→屋面防水与屋面保温施工→冷区围护结构保温施工→地坪专项施工→装卸货区施工→工艺洞口封堵与冷桥处理→附属用房施工→验收移交

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