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天津房屋买卖协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：天津XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”），统一社会信用代码A01XXXX9。甲方注册地址位于天津市滨海新区XX路XX号XX大厦X层。甲方法定代表人为张三，联系电话：022-XXXXXXX。甲方系一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备从事房屋买卖及相关法律事务的完全民事行为能力。甲方通过合法途径获取本协议项下的房屋（以下简称“标的物”），并拟将其出售给乙方。

甲方作为买方，基于对标的物产权状况、市场价值及交易安全的综合考量，经充分协商，自愿与乙方达成房屋买卖协议。甲方保证其具备完全的购房资格及资金实力，并承诺按照本协议约定履行付款义务。甲方亦确认已获得相关政府部门关于标的物出售的必要批准或备案，且标的物的权属清晰，无任何查封、冻结、抵押或其他权利限制情形。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四（身份证号码：110101XXXXXXXXXX）（以下简称“乙方”），户籍地址位于天津市和平区XX路XX号。乙方联系电话：138XXXXXXXX。乙方系完全民事行为能力人，具备合法出售标的物的权利能力。

乙方作为卖方，基于对标的物实际占有及合法处分权的确认，自愿与甲方达成房屋买卖协议。乙方保证其系标的物的合法所有权人，或已获得合法的出售授权（如委托、继承等），并承诺按照本协议约定