不动产登记中心考试真题.docx

不动产登记中心考试真题

一、单项选择题（共40题，每题1分）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这体现了不动产登记的什么功能？

A.管理功能

B.公示功能

C.监督功能

D.收益功能

2.不动产登记簿应当采用什么形式？

A.纸质介质

B.电子介质

C.纸质介质和电子介质并存

D.磁带介质

3.申请人申请不动产登记，应当按照国家有关规定缴纳登记费。不动产登记费原则上按什么收取？

A.件次

B.不动产的面积

C.不动产的价值比例

D.申请人的人数

4.因继承或者受遗赠取得不动产物权