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2026物业管理师考试：政策理解+基本制度实战卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改业主大会议事规则应由专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

B.选聘或者解聘物业服务企业应由专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

C.使用业主共同收益进行公益活动的方案应由业主委员会全体成员同意即可实施

D.改建、重建建筑物及其附属设施应由业主共同协商一致，无需履行特定表决程序

2.某小区业主大会决定选聘新的物业服务企业，按照法定程序组织了选举。最终，有两家物业服务企业得票相同，且均超过有效票数的过半数。关于此次选举结果的说法，正确的是（）。

A.选举无效，应重新组织选举

B.由业主委员会决定选聘其中一家企业

C.可以将票数相同的两家企业都选聘为物业服务企业

D.应当组织再次投票，得票多者当选

3.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主委员会签订的，主要约定了双方的权利和义务。下列关于物业服务合同履行的说法中，错误的是（）