2026年物业管理师《制度知识》专项训练试卷（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师《制度知识》专项训练试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《民法典》的相关规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会或者业主委员会的决定，对（）具有法律约束力。

A.业主大会

B.业主委员会

C.业主

D.物业服务企业

2.前期物业服务合同是由（）签订的。

A.业主委员会与物业服务企业

B.建设单位（物业建设单位）与物业服务企业

C.房地产开发主管部门与物业服务企业

D.业主与物业服务企业

3.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物专有部分、共有部分的，其对建筑物专有部分、共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。

A.随之转让

B.随之消灭

C.需要重新登记

D.需要重新确认

4.专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业

B.业主

C.房地产开发企业

D.城市人民政府住房主管部门

5.在物业服务区域内，物业服务企业发现安全事故隐患或者涉及物业安全的紧急情况时，应当采取（）措施，并按照规定及时向有关主管部门报告。

A.告知

B.告知、采取措施并报告

C.报告

D.禁止进入

6.物业服务收费应当遵循（）的原则，由业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定予以约