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保利发展短期业绩承压，龙头地位稳固.pdf

保利发展短期业绩承压，龙头地位稳固.pdf

    保利发展（600048）：短期业绩承压，龙头地位稳固P3

    目录

    一、公司概况5

    1.1发展历程：从广州走向全国，历经四大发展阶段5

    1.2股权结构：央企背景国资控股6

    1.3发展战略：坚守主业不动摇8

    1.4管理：管理团队稳定专业9

    二、经营表现10

    2.1销售表现：销售规模领跑行业，高能级城市占比高11

    2.2拿地表现：拿地节奏放缓，补货高能级城市14

    三、财务概况18

    四、债务情况与偿债压力20

    4.1有息债务情况20

    4.2综合融资成本降低20

    五、投资建议22

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