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商铺店面转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010

甲方是一家经合法注册成立的商业投资企业，主营业务包括商业地产开发、租赁及运营管理。为拓展其在XX地区的商业布局，甲方经审慎评估后，拟通过本合同向乙方购买位于XX市XX区XX路XX号的商铺店面（以下简称“标的物业”），用于后续商业经营或再投资。标的物业由甲方或其关联方原租赁或持有，具备成熟的商业运营基础和稳定的客流资源。基于甲方对标的物业的商业价值和未来增值潜力的认可，以及乙方作为合法权利人的转让意愿，双方经友好协商，达成本合同项下的交易。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李华，

地址：中国上海市黄浦区南京东路1号XX大厦25层，

法定代表人/负责人：李华（本人即为唯一股东及经营者），

联系方式：021

乙方为自然人，依法享有标的物业的完整所有权或租赁权益，并具备完整的民事行为能力。标的物业现由乙方实际占有并使用，乙方通过合法途径（如原始购房合同、租赁合同等）取得了标的物业的相应权利。鉴于乙方持有标的物业已满三年，且根据相关法律法规及地方政策要求，具备转让条件。同时，乙方出于个人投资组合优化或资产处置需求，拟将标的物业转让给甲方。乙方保证其