【金融街-2026研报】5 月统计局房地产数据追踪：一线城市房价延续改善，开发投资仍有压力.pdfVIP

行业研究|房地产

证券研究报告/行业研究/行业深度2026年06月25日

强于大市（维持)

房地产行业：一线城市房价延续改

善，开发投资仍有压力

——5月统计局房地产数据追踪行业指数与大盘走势对比

研报摘要

新房：城市间分化明显，一线城市房价环比连续4个月上涨。5月，

中国商品房销售额0.64万亿，累计同比-13.5%，单月同比-9.79%，环比

+10.93%；商品房销售面积0.61亿平方米，累计同比-10.8%，单月同比

-14.06%，环比+5.74%。5月，70个大中城市新房销售价格指数环比下降

0.2%，降幅较前月（-0.2%）持平，其中一线城市新房价格指数环比连续

4个月上涨，5月环比上涨0.2%，二三线城市新房销售价格指数分别环

比下降0.1%、0.4%。