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上海万科“工业化住宅”核心能力战略：探索与实践

一、引言

1.1研究背景

在过去几十年里，中国房地产行业经历了飞速发展，逐渐成为国民经济的支柱产业之一。城市化进程的加速使得城市人口不断增加，人们对居住环境和生活品质的要求也日益提高，这为房地产行业带来了前所未有的发展机遇。然而，随着行业的不断发展，传统房地产开发模式的弊端也逐渐显现出来，如资源浪费严重、施工效率低下、建筑质量参差不齐、环境污染较大等问题，这些问题不仅制约了房地产行业的可持续发展，也对社会经济的发展产生了一定的负面影响。

在此背景下，工业化住宅应运而生。工业化住宅是指采用工业化生产方式建造的住宅，它具有生产效率高、质量稳定、节