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农村买卖套房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“阳光房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号阳光大厦15层，法定代表人为张伟，联系电话为010甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要业务包括房地产开发、销售及物业管理。甲方在本次合同中作为买方，购买乙方提供的位于中国河北省石家庄市某村的一套农村住宅，该住宅建筑面积为120平方米，具备独立厨房、卫生间及院落，符合当地农村宅基地使用权转让的相关规定。甲方通过实地考察及前期咨询，确认该住宅符合其居住需求，并同意按照本合同约定支付购房款。

甲方在合同签订前，已委托专业机构对住宅进行了房屋安全鉴定，鉴定报告显示房屋结构完好，符合居住标准。同时，甲方已向当地村委会及相关部门核实，确认该住宅的宅基地使用权归属乙方，且乙方具备合法的转让资格。此外，甲方已了解并同意遵守国家及地方关于农村宅基地使用权转让的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》及《河北省农村宅基地管理办法》。甲方购买该住宅的主要目的是改善居住条件，并计划在购房后进行适当的装修及改造，以满足家庭成员的居住需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“李明”，户籍地址位于中国河北省石家庄市某村123号，联系电话乙方是该住宅的合法所有权人及宅基地使用权人，自2005年起在该