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2026年物业管理师考试《物业管理》专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理服务的核心是（）。

A.物业管理企业的盈利

B.物业服务合同的签订

C.物业管理区域的划分

D.维护业主的合法权益，为业主提供优质服务

2.业主大会的表决原则是（）。

A.少数服从多数

B.普遍同意原则

C.双方协商一致

D.按产权份额表决

3.在业主大会的筹备过程中，由（）负责发起组织。

A.物业管理行政主管部门

B.物业管理企业

C.建设单位或物业所在地的居民委员会

D.业主代表

4.下列不属于业主大会职责的是（）。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选举产生业主委员会

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案

D.代表业主与建设单位进行物业承接查验

5.业主委员会的成员人数一般为（）人。

A.3至5

B.5至7

C.7至11

D.11至15

6.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的居民委员会和街道办事处、乡镇人民政府