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(2026年)医院建设项目可行性报告

2026年XX市康复专科医院建设项目为XX市卫生健康委员会牵头规划的重点民生工程，项目选址于XX市高新区生物医药产业园核心区域，总占地面积35亩，规划总建筑面积8.2万平方米，拟建设成为集临床诊疗、康复护理、科研教学、预防保健于一体的三级康复专科医院，设置床位500张，预计2028年9月建成投用，填补区域内高端康复医疗资源空白。

一、市场需求分析

（一）人口结构与康复需求增长

截至2025年末，XX市常住人口达820万人，其中65岁以上老年人口占比18.2%，较2020年提升4.7个百分点，人口老龄化呈现加速趋势。据XX市疾控中心数据，2025年全市脑卒中