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代付维修基金协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理股份有限公司（以下简称“乙方”）

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：021协议简介：

鉴于甲方拟购置XX房地产开发有限公司开发的“XX小区”商品房，并计划将部分房产出租用于商业经营；鉴于乙方作为“XX小区”的物业管理公司，具备专业的维修基金管理和使用服务能力，能够为甲方提供高效、规范的维修基金代付服务。基于双方平等自愿、诚实信用的原则，甲方委托乙方代为支付其名下房产的维修基金，并就相关事宜达成如下协议。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利与义务，确保维修基金代付工作的顺利进行，保障甲方的房产权益，同时发挥乙方在物业管理领域的专业优势，实现合作共赢。双方基于对《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规的充分理解，结合实际情况，特制定本协议，以资共同遵守。本协议的背景在于甲方作为房产所有者，需履行维修基金缴纳的法定义务，但考虑到维修基金管理的专业性和复杂性，甲方选择委托具备资质的乙方提供代付服务，