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法院不予受理调解协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“华荣房地产开发有限公司”，住所地位于北京市朝阳区建国路88号华荣大厦，法定代表人为张伟，联系电话为010甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，主要经营范围包括房地产开发、销售及物业管理。甲方在本次协议中作为买方/出租方/委托方，基于自身业务发展需要，与乙方就特定标的物（包括但不限于不动产、租赁物业或委托服务）的合作事宜达成一致。甲方在合作前已充分了解相关法律法规及市场行情，具备完全民事行为能力，能够独立承担协议项下的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“金诚租赁服务（北京）有限公司”，住所地位于北京市海淀区中关村大街1号金诚大厦，法定代表人为王芳，联系电话为010乙方是一家依法成立并有效存续的专业租赁服务企业，主要经营范围包括不动产租赁、商业物业管理及委托代理服务。乙方在本次协议中作为卖方/承租方/服务提供方，基于自身专业能力和市场资源，与甲方展开合作。乙方已按照相关法律法规建立健全公司治理结构，具备履行协议所需的全部资质和条件，能够独立承担协议项下的权利与义务。

协议简介：

双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就特定标的物的交易或服务合作事宜达成本协议。合作背景如下：

（1）若协议涉及不动产买卖，甲方作为房地产开发企业，为扩