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关于物业法的题库及答案

一、单项选择题（总共10题，每题2分）

1.物业管理活动中，物业服务企业的主要职责是（C）。

A.物业开发

B.物业销售

C.物业维护和管理

D.物业规划

答案：C

2.根据《物业管理条例》，业主大会的成立条件之一是（A）。

A.同一物业管理区域内的业主人数达到一定比例

B.业主委员会的提议

C.物业服务企业的要求

D.房地产开发企业的决定

答案：A

3.物业服务合同中，关于物业费的约定，以下哪项是正确的（B）。

A.物业费由业主委员会决定

B.物业费由物业服务企业根据物业服务合同约定收取

C.物业费由房地产开发企业代收

D.物业费由政府部门统一规定

答案：B

4.在物业管理活动中，业主的建筑物区分所有权是指（C）。

A.业主对物业的占有权

B.业主对物业的使用权

C.业主对建筑物专有部分和共有部分的所有权

D.业主对物业的收益权

答案：C

5.物业服务企业应当按照（A）的要求，定期对物业服务区域进行巡查。

A.物业服务合同

B.业主委员会的决定

C.物业服务企业的内部规定

D.政府部门的要求

答案：A

6.业主大会会议分为定期会议和临时会议，定期会议的召开周期是（B）。

A.每年一次

B.每两年一次

C.每三年一次

D.每半年一次

答案：B

7.物业服务企业违反物业服务合同约定，给业主造成损