2025年国家司法考试练习题及答案详解.docxVIP

2025年国家司法考试练习题及答案详解

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.2024年5月，甲将自有房屋以200万元出售给乙，双方签订书面合同并约定6月10日前办理过户登记。5月20日，甲又以220万元将该房屋出售给丙，当日完成过户登记。乙得知后起诉甲，要求继续履行合同并办理过户。根据《民法典》规定，法院应如何处理？

A.支持乙的诉讼请求，因甲乙合同成立在先

B.驳回乙的诉讼请求，因丙已取得所有权

C.要求甲双倍返还乙定金，同时继续履行合同

D.认定甲乙合同无效，因甲构成“一物二卖”

答案：B

详解：根据《民法典》第214条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”，丙已完成过户登记，取得房屋所有权。甲乙之间的买卖合同虽有效（第502条），但债权具有相对性，不能对抗丙的物权。乙仅能依据合同向甲主张违约责任（第577条），故法院应驳回乙的继续履行请求。

2.某县交通局以“未取得道路运输经营许可擅自从事客运”为由，对个体司机张某作出罚款3万元的行政处罚。张某不服申请行政复议，复议机关以“事实认定不清”为由撤销原处罚。后交通局重新调查，确认张某确实存在违法事实，遂作出相同金额的罚款决定。张某再次起诉，法院应：

A.以违反“一事不再罚”原则为由撤销

B.以程序违法为由撤销

C.确