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节能改造工程施工成品保护保证措施

第一章成品保护总体思路与目标

1.1保护范围界定

节能改造工程施工成品保护范围涵盖：

1.已安装完成的节能门窗、幕墙、遮阳系统；

2.已施工完毕的外墙保温、屋面保温、地面保温体系；

3.已调试运行的暖通空调、新风、热回收、光伏一体化设备；

4.已完成的给排水、电气、智能化管线及末端；

5.临时封闭、临时围挡、临时防护设施本身。

1.2保护目标量化

指标类别

控制值

检测方法

责任主体

备注

表面破损率

≤0.3%

百格抽检、影像比对

专业分包

每100㎡抽检1处

密封胶条脱落

0条

手触全检

门窗班组

雨后必检

保温板角棱缺损

≤2处/100m

钢尺测量

保温班组

缺损≤5mm

设备外壳划痕

≤1处/台

目测+手触

设备厂家

划痕≤10mm

成品污染面积

≤1%

网格纸测算

保洁班组

可擦洗

1.3风险源识别矩阵

风险源

发生概率

严重度

风险等级

典型场景

交叉施工碰撞

高

高

Ⅰ

幕墙与吊装同步

雨季渗水

中

高

Ⅱ

屋面未封闭

酸碱清洗液

低

中

Ⅲ

外墙清洗

脚手架位移

中

中

Ⅱ

外架整改

人为踩踏

高

低

Ⅲ

屋面保温上行走

第二章组织体系与职责分工

2.1三级责任架构

层级

岗位

职责关键词

授权文件

例会频次

决策层

项目总指挥

资金、停复工令

业主授权书

月度

管理层

成品保护主管

方案审批、奖罚

项目部红头文件

周度