商品房预售款监管协议书（2026年版）.docxVIP

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商品房预售款监管协议书

（2026年版）协议编号：

甲方：中山市房地产交易管理事务中心（预售款监督管理具体实施部门）

乙方：(受委托监管商品房预售款存入和使用的监管银行)

丙方：（预售人—开发商)

根据《广东省商品房预售管理条例》（以下简称《条例》)和《中山市商品房预售款监管办法》（中建通[2024]123号）（以下简称《办法》）等规定，为做好商品房预售款使用监管工作，经甲方、乙方、丙方三方协商，就商品房预售款收存和使用订立如下协议，共同遵守。

一、监管账户设立

项目名称

楼栋号

详细地址

监管银行

监管账号

账户名称

协议指定的预售款专用账户的使用范围仅限于协议指

定楼栋预售资金的收存、拨付、使用；预售款专用账户资金

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的拨付、使用以《中山市商品房预售款支取（核准）证明书》（以下简称《核准书》）为准。预售款专用账户不可支取现金，不得办理除查询（含线上和线下）以外的网上银行业务。预售款专用账户、资金不得用作任何形式的担保，不得作为本协议以外的任何协议的标的物。未经甲方允许，乙方、丙方不得以