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2026年建设工程监理案例分析专项突破试卷及答案

案例一

某城市新建高层住宅项目（总建筑面积12万㎡，地下2层，地上32层，框架-剪力墙结构），建设单位通过公开招标选定A施工总承包单位（具备建筑工程施工总承包一级资质），监理单位为B监理公司（具备房屋建筑工程监理甲级资质）。项目于2025年3月1日开工，合同工期480日历天，质量目标为“省优质工程”。监理合同约定监理范围包括施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期的全过程监理。

事件1：2025年3月15日，施工单位报送《地下防水工程专项施工方案》，内容包括防水混凝土配合比设计、施工缝处理、穿墙管节点做法、养护要求等。监理工程师审查发现：①方案中未明确防水混凝土抗渗等级（设计要求P8）；②施工缝处理仅描述“按常规方法处理”，未细化止水带安装、接缝清理等关键步骤；③未附防水卷材（设计选用SBS改性沥青防水卷材）进场检验要求及复试项目。

事件2：2025年5月10日，监理人员巡查发现地下二层外墙防水施工时，工人将SBS卷材长边搭接宽度控制在60mm（规范要求≥80mm），且部分卷材收头未用金属压条固定、密封胶密封。监理工程师立即下发《监理通知单》，要求整改。施工单位整改后回复：“已按要求调整搭接宽度至80mm，收头部位补做金属压条及密封胶”，并附现场照片。监理工程师复查时发现，仍有3处搭接宽度不足80mm（分别为75mm、78mm