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房屋建筑分部分项工程全过程监理实施细则

一、总则

1.1编制目的

统一本项目地基基础、主体结构、建筑装饰、屋面防水、建筑节能、机电安装、室外配套七大分部、全分项工程监理管控标准，明确各分项事前核验、事中旁站、事后验收、试验送检、资料归档全流程管控要求，固化各分项材料参数、施工工艺、实测偏差、安全管控、通病防治量化数据，规范分部分项报验、隐蔽、验收、评定闭环流程，杜绝工序漏检、参数超标、资料脱节、验收流于形式问题，保障分项合格、分部达标、竣工验收一次性通过，满足质监核查、创优评审、竣工归档、审计核验全维度要求，特编制本细则。

1.2适用范围

本细则适用于本32层高层住宅+2层沿街商业配套项目全周期分部分项工程监理管控，覆盖从基坑开挖至园林竣工全部施工分项；

项目基准固定工程数据：主楼框架剪力墙结构，建筑高度96.6m，抗震设防烈度7度，基础形式筏板基础，地下防水二级设防，混凝土强度等级C15/C30/C35，外墙节能传热系数K≤0.60W/(㎡·K)，给水系统高区试压1.0MPa、低区试压0.6MPa，属地夏热冬冷气候，施工环境温度5℃-35℃，五级及以上大风禁止室外露天工序施工。

1.3分部分项划分标准（项目统一划分）

地基与基础分部：土方开挖、土方回填、垫层、钢筋、模板、混凝土、防水、桩基、止水构造9个分项；

主体结构分部：模板、钢筋