课时1-走近合同-专题三-信守合同与违约.ppt

课时1走近合同; 考点走近合同

?[考点梳理];[思维激活]

1．最近有媒体报道，浙江省台州市三门县国土局对白象山63.7公顷的国家级生态公益林公开招标，要搞一个商业性采石项目。但一企业在中标后发现，此处不能进行商业性开采，所以要求退出拒签合同，因违约被罚没3600万元投标保证金。

思考：什么是合同？签订合同的重要意义是什么？

提示合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。签订合同可以避免或有效解决纠纷，有利于维护当事人的合法权益，有利于维护社会秩序的稳定。;2．某物流公司与某建筑公司签订了一份建筑一栋营业办公两用楼的工程承包合同。物流公司作为发包方，以大包干方式(包工、包料)承包给建筑公司。合同约定：开工时间为2012年4月1日，竣工时间为2012年12月31日；经双方和质量部门验收合格后交付使用。

根据上述案例分析说明合同的特点。

提示合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。享有合同权利的是债权人，负有合同义务的是债务人。本案中，某物流公司与某建筑公司是法律地位平等的主体，前者为债权人，后者为债务人。;

合同都是在当事人双方自愿的基础上达成的协议。本合同是某物流公司与某建筑公司自愿签订的协议。订立合同的目的和后果，必须是产生、变更或终止一定的民事权利义务关系。本合同中承包人