建设工程与管理：施工条件及方式分析.pptxVIP

一级建造师

建设工程项目管理

精讲班

主讲老师：杨兴荣;1Z206000

建设工程合同与合同管理;1Z206011施工招标的内容;施工招标应该具备的条件：

（1）招标人已经依法成立；

（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；

（4）有相应资金或资金来源已经落实；

（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。;一、招标投标项目的确定

按照我国的《招标投标法》，以下项目宜采用招标的方式确定承包人：

（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

（3）使用国际组织或者外国政府资金的项目。;二、招标方式的确定

《招标投标法》规定，招标分公开招标和邀请招标两种方式。;（一）公开招标（亦称无限竞争性招标）

（1）优点：选择范围大，可以选择可靠的中标人；

（2）缺点：公开招标的资格审查和评标的工作量比较大，耗时长、费用高，有可能因资格预审把关不严导致鱼目混珠的现象发生。

（3）如果采用公开招标方式，招标人就不得以不合理的条件限制或排斥潜在的投标人。例如不得限制本地区以外或本系统以外的法人或组织参加投标等。;（二）邀请招标（亦称有限竞争性招标）

（1）按规定应该招标的建设工程项目，一般应采用公开招标，如果要采用邀请招标，需经过批准。