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2026山东省土地发展集团有限公司权属公司下半年招聘37人（第一批）笔试历年常考点试题专练附带答案详解.docx

2026山东省土地发展集团有限公司权属公司下半年招聘37人（第一批）笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在土地储备与开发业务中，关于“净地”出让的说法，下列哪项是正确的？

A.只要完成征地补偿即可出让

B.需完成基本农田调整、拆迁平整及基础设施配套

C.只需取得土地使用权证

D.允许地上存在未拆迁建筑

2、根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项用地无需由国务院批准？

A.永久基本农田

B.永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的

C.其他土地超过七十公顷的

D.某县级市工业园区内普通工业用地，面积5公顷

3、在房地产财务分析中，资产负债率反映了企业的什么能力？

A.短期偿债能力

B.长期偿债能力

C.盈利能力

D.营运能力

4、下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法，正确的是？

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.教育科技文化卫生体育用地50年

D.以上都正确

5、在土地增值税计算中，下列哪项不属于扣除项目？

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.企业所得税

6、SWOT分析法中，“S”代表的是？

A.劣势

B.优势

C.机会

D.威胁

7、下列哪项不属于国有企业改革中的“三项制度”改革内容？