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商业楼变压器安装施工方案

第一章项目定位与核心目标

1.1项目背景

本商业楼位于城市核心商圈，总建筑面积11.8万㎡，地上38层、地下4层，业态涵盖甲级办公、高端零售、屋顶餐饮及数据中心。原设计采用两路20kV市电+柴油发电机备用的“2N”架构，但业主在招商后期引入两家国际云计算客户，单路负载密度由80VA/㎡骤升至210VA/㎡，导致原有4×2000kVA变压器在N+1冗余下已无法满足夏季峰值。因此需在已投运的商业楼内新增6×2500kVA干式变压器，并同步完成配套母线、温控、消防、噪声治理及能效监测，确保“零中断、零投诉、零火灾”目标。

1.2施工范围边界

序号

包含项

不包含项

备注

1

变压器本体及温控温显系统

20kV市电上级变电站改造

业主另行委托供电局

2

变压器至低压柜密集型母线槽

低压柜出线以下末端配电

末端由二次装修完成

3

变压器室防火隔声门、泄爆口

建筑外立面幕墙拆改

幕墙已投运，禁止动火

4

变压器专用水喷雾灭火管网

整楼消防泵房改造

仅新增分区阀组

5

变压器在线局放、铁芯温度、环境温湿度物联网监测

整楼BAS系统升级

提供Modbus-TCP接口给BAS

1.3核心控制指标

指标

目标值

测量方法

责任岗位

送电一次成功率

100%

24h空载+72h负载试运行

项目经理

噪声贡献值

≤45dB(A)@1m

第三方声学所现场测试

环保负责人