主体封顶后结构验收实操流程.docxVIP

主体封顶后结构验收实操流程

我干建筑现场施工管理快六年了，前前后后跟进过八九个不同规模的项目，每一次主体封顶后，大伙都想着松口气喝顿庆功酒，我每次都要给大家浇点冷水：封顶只是走完了主体施工的一半路，真正给结构质量“盖章定论”的，就是接下来的结构验收，这一步卡壳，不光耽误后续工序进场，还可能留下一堆后遗症。我刚入行那会，跟着第一个项目做验收，因为准备不足乱了手脚，资料找不到、现场清不干净，那次验收足足推迟了两周才通过，吃了亏之后我就把每一步流程都记下来，改了好几次，现在这个就是我一直在用的实操流程，每一步都是踩过坑摸出来的经验，不是书本上的空架子，照着走基本不会出大问题。整个流程按推进顺序可以分成三个大阶段，咱们一步一步说清楚。

1验收前的筹备工作

验收能不能顺利，核心全看准备工作，准备做足了，当天只会顺顺当当，准备偷工减料，当天肯定漏洞百出。筹备阶段我们又分三个部分推进：

1.1施工单位内部自检与整改

这是第一步，也是最基础的一步，自己家的问题自己先找出来改好，别放到台面上让别人说。

1.1.1实体质量拉网式排查

我每次都会安排施工员分区域包片，从地下室到顶层，每一根柱、每一块板、每一面墙都要走到，不能漏过任何一个细节。首先看混凝土外观，涨模超过允许偏差的一定要提前凿平，蜂窝麻面超过规范要求的要按审批过的修补方案处理，细小的表面裂缝也要提前封闭处理，别等到验收的时候人家指出来