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中央空调系统维保计划方案

1.0目的

保护设备、延长使用寿命，减少故障停机、改制冷效果，节省能耗、为客

户节省大量维修费用。

2.0合用范围

合用于管辖区域内中央空调维修保养管理工作。

3.0制冷机组

3.1平常维保

©每天按规定的程序执行开机和停机次序；

©每隔两小时记录机组运行参数；

©每班打扫机体表面灰尘；

©通过控制柜上压力表显示检查机组的蒸发器和冷凝器压力，根据压力温度

对照；

©检查蒸发温度和冷冻水出水温度日勺差值、冷凝温度和冷却水出水日勺温度差

值。注意它们的变化趋势。

©检杳制冷剂过滤干燥器，假如发现过滤干燥器出口位置有结霜现象，则阐

明存在堵塞。

©检查油压有无变化；

©碰到任何停机故障都应引起重视，分析原因。

3.2每周的维保

©检查分析运行参数登记表。

3.3每月的维保

©检查分析运行参数登记表；

©检查电源接线的紧固螺栓有无松动；