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土地估值例题带答案三篇实用参考.pdf

土地估值例题带答案三篇实用参考.pdf

    土地估值例题（带答案）（3篇）

    题目：某块土地位于城市中心，周边配套设施齐全，

    交通便利。该土地面积为10000平方米，土地用途为商业

    发展区域预计未来工业用地需求会增加从而提高土地价值请计算该土地的总估值答案土地总估值土地面积土地基准价格发展潜力增值系数土地总估值平方米元平方米发展潜力增值系数土地总估值万元土地总估值万元

    用地。根据市场调查，该区域商业用地平均楼面地价为

    10000元/平方米。请计算该块土地的总估值。

    答案：土地总估值=土地面积×平均

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