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专项商品房买卖合同书

甲方（买方）：委托方公司乙方（卖方）：服务方公司

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的

1.1本合同标的为位于、的、、的商品房，以下简称“标的商品房”。

1.2标的商品房的建筑面积为平方米，户型为，层高为。

1.3标的商品房的规划用途为，土地性质为【具体土地性质】。

1.4标的商品房的单价为人民币元/平方米，总价为人民币元整。第二条付款方式,2.1甲方应按照以下方式支付购房款：

2.1.1首付款：甲方应在签订本合同之日起内支付首付款，首付款金额为人民币元。

2.1.2尾款：甲方应在办理入住手续前支付尾款，尾款金额为人民币元。

2.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具相应的收款凭证。第三条交付使用

3.1乙方应在本合同约定的交付使用日期前内将标的商品房交付给甲方。3.2乙方交付的标的商品房应满足以下条件：

3.2.1符合国家规定的建筑工程质量标准。

3.2.2完成房屋装修，达到入住条件。

3.2.3交付时，房屋内应配备必要的家具和家电。第四条权利义务4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应按照本合同约定支付购房款。

4.1.2甲方应在收到标的商品房后内进行验收，并签署验收合格证明。