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最新契税题库及答案解析

一、选择题（40分）

1.根据我国现行税法规定，契税的纳税义务人是（）。

A.房屋出售方

B.房屋购买方

C.房屋中介机构

D.房屋管理部门

2.契税的征税对象不包括以下哪项（）。

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.房屋买卖

D.房屋继承

3.我国契税的基本税率为（）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

4.下列哪种情况下可以免征契税（）。

A.购买第二套住房

B.因不可抗力灭失住房而重新购买住房

C.购买豪华别墅

D.购买商业用房

5.契税的纳税期限为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的（）。

A.当日

B.10日内

C.30日内

D.60日内

6.下列关于契税计税依据的说法，正确的是（）。

A.土地使用权出让、土地使用权转让，为成交价格

B.房屋买卖，为市场评估价格

C.房屋赠与，由征收机关参照市场价格核定

D.房屋交换，为交换房屋的市场价格差额

7.契税的纳税地点为（）。

A.房屋所在地

B.土地所在地

C.纳税人机构所在地

D.合同签订地

8.下列哪项行为不需要缴纳契税（）。