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房屋租赁包干合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“华宇房地产开发有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号华宇大厦15层。甲方法定代表人为张明，持有有效的企业法人营业执照，授权代表为公司董事兼总经理。甲方联系方式为010电子邮箱为zhangming@，主要经营范围为房地产开发与租赁业务，具备完整的法律资质及运营经验。

甲方作为房屋出租方，合法拥有位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号“环球金融中心”A座25层建筑面积约1200平方米的办公用房。该房屋已通过国家相关部门的竣工验收，并取得有效的房屋所有权证及土地使用权证，证书编号分别为沪房权证（2018）第XXXX号和沪土证（2018）第XXXX号。甲方为提升房屋租赁管理效率，降低运营成本，经内部决策，决定采用租赁包干模式委托乙方进行专业化物业管理及租赁服务。甲方在本合同签订前已对该房屋的权属、结构及附属设施进行充分了解，并确认其符合国家相关法律法规及甲方实际使用需求。

甲方选择乙方作为服务提供方，主要基于乙方在高端写字楼租赁管理领域的专业能力及良好市场口碑。乙方名称为“盛世物业管理有限公司”，地址位于中国深圳市南山区科技园科苑路1号高新大厦18层。乙方法定代表人为李强，持有有效的企业法人营业执照及物业服务企业资质证书，授权代表为公司运营总监。乙方联系方式为0755