（共134页PPT）万科金奥国际精装修调研报告.pptVIP

对于物业公司的管理质量要求较高；刚入住时客户可能会对精装修产生纠纷，增加物业公司服务能力。减小物业公司的管理难度，统一装修，减少各家装修给物业管理带来的难度；提高小区的居住品质；管道铺设不坏，不会占用公共空间。对于物业公司利好影响天津精装修典型案例由于目前天津主要在售的精装修项目都没有到交付客户的阶段，所以就目前已经部分入住的项目——富力城、阳光100做详细介绍。天津富力城天津富力城项某省市中心文化底蕴深厚、公共配套齐全、商业设施完善的南开区老城厢界内，毗邻规划中的地铁一号线、二号线。

项目占地面积达215550㎡，地上总建筑面积724230㎡；装修标准：800-1000元/平方米销售价格：12500元/平方米装修费用占销售价格6.4%-8%天津富力城装修标准1.主卧室里橱柜的推拉门设计上有问题,总是关不严；2.入户门是木制四防门，感觉不如防盗门安全；3.先期提供24小时生活用冷、热水，现改成燃气热水器，不知是什么原因，（还不如直接改成电热水器，还安全些）；4.富力城在售房合同中对于装修标准没有明确说明，比如装修材料的品牌，总是以“诺贝尔或同等次品牌”的表述出现，我们业主认为这种表述实际上模糊了装修标准问题，因此要求富力给出详细和明确的装修标准(包括所用材料、品牌和等级等)，业主要求公布精装修中使用的所有材料的品