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青特集团产业园彩钢屋面渗漏整改施工方案

一、工程概况

青特集团产业园的彩钢屋面因使用年限较长，受外界因素影响，出现多处渗漏问题，主要表现为彩钢天沟、薄弱处（含钉眼、光伏板拆除部分）、风机口、女儿墙与彩钢瓦连接处、采光板以及采光房与彩钢板连接处渗漏。本次整改旨在通过局部维修，彻底解决屋面渗漏问题，保障园区建筑正常使用功能，延长屋面使用寿命。

现场照片：

现场存在问题如下：

原防水层老化，整体脱落：

女儿墙脱落、起鼓：

防水层老化、开口：

天沟处断开，引起渗漏：

屋脊处铁皮破损、老化，引起渗漏：

二、编制依据

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；

《建筑防水工程施工作业指导书》；

现场实际情况勘察。

三、施工部署

（一）人员安排

现场负责人：全面负责施工组织协调，确保各工序按计划推进。

技术负责人：负责施工技术指导，解决施工中技术难题，把控施工质量。

施工人员：组织若干施工小组，负责具体防水施工操作，包括基层清理、转锈处理、涂料涂刷、聚酯布铺设等。

（二）机械设备

电动搅拌器：用于防水涂料施工前的充分搅拌，确保涂料均匀。

涂料滚刷：不同宽度规格，适配屋面不同部位，提高涂料涂刷效率。

剪刀：裁剪聚酯布，满足不同区域尺寸要求。

扫帚及吹风机：清理基层灰尘杂物，保障基层清洁度。

移动脚手架：辅助施工