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商业广场运营合同

一、合作主体与背景

本合同由甲方与乙方共同签署。甲方作为商业广场的产权方或合法授权管理者，拥有位于__________的商业广场物业的使用权及管理权。乙方作为专业的商业运营管理机构，具备丰富的商业运营经验及管理团队，有意向接受甲方委托，对该商业广场进行专业的策划、招商、运营及管理。甲乙双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，经友好协商，就商业广场的整体运营事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

二、合同期限

本合同约定的运营期限共计__________年，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。合同期满前三十日内，甲乙双方可协商续签事宜。如乙方在合同期满前三个月内提出书面续签申请，且符合甲方规定的续签条件，在同等条件下乙方享有优先续签权。

三、运营目标与招商任务

（一）运营目标

乙方承诺在本合同签订后的第一个完整运营年度内，完成商业广场的整体开业筹备工作，确保商场按时、顺利开业。开业后，乙方应致力于提升商场的整体商业价值，力争在合同期内将商场的整体出租率提升至__________%以上，并保持租金收缴率达到__________%的标准。

（二）招商任务

为确保商业广场的持续繁荣，乙方需按照甲方制定的年度招商计划执行。在合同期内，乙方应累计引进品牌商户_______