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2026年物业公共设施维修协议

鉴于物业公共设施（以下简称“公共设施”）的维护和维修是保障物业管理区域正常秩序和全体业主/使用人共同利益的重要环节，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规和本物业管理区域的管理规约，物业管理人（以下简称“甲方”）与业主/使用人（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与范围

1.1本协议所称物业公共设施包括但不限于：物业管理区域内的建筑物本体结构、共用设备系统（含供配电系统、给排水系统、消防系统、监控系统、通风空调系统、电梯等）、共用部位（含楼道、大堂、走廊、楼梯间、屋面、公共绿化、